Imóvel em Aparecida/SP

LOTE 001 (DIREITOS AQUISITIVOS) TERRENO COM 450 m² NO THERMAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA V EM PARANAPANEMA/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$36.987,13 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 001 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Cristiane Borguetti Moraes Lopes JUCESP 661 6ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE CAMPINAS/SP (DIREITOS AQUISITIVOS) TERRENO COM 450 m² NO THERMAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA V EM PARANAPANEMA/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 27/10/2026 às 11:00 Data 1º Leilão: 30/10/2026 11:00 Lance Inicial: R$36.987,13 Data 2º Leilão: 18/11/2026 11:00 Lance Inicial: R$22.192,27 Valor de Avaliação: R$36.987,13 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL DE LEILÃO Certidão Termo de Penhora Média Avaliações Decisão Penhora Decisão - hom aval - defere leilão - nomeação Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE CAMPINAS/SP Cidade: Paranapanema/SP Endereço: Matrícula: Matrícula n.º 13.345 do Oficial de Registro de Imóveis de Avaré/SP Descrição: DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS que a executada detém sobre o bem descrito na matrícula n.º 13.345 do Oficial de Registro de Imóveis de Avaré/SP – conforme certidão do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Avaré (SP), constante nas fls. 79 e ss, LOTE Nº 27 DA QUADRA “CL”, com a seguinte descrição: Faz frente para a Rua 02, medindo 15,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida Rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 26, medindo 30,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 28, medindo 30,00 metros; e, pelos fundos confronta com parte dos lotes nº 06 e 07, medindo 15,00 metros; encerrando a área de 450,00 metros quadrados. Observação I: Fls. 66 e 67 e 93 e 94, a Executada não solicitou a outorga da escritura definitiva para registro em cartório. Motivo pelo qual, não consta como proprietária na matrícula de fls. 79 e 80. A penhora recaiu sobre os DIREITOS DA EXECUTADA e não sobre a propriedade plena, ficando desnecessária a lavratura de auto de penhora, conforme fls. 118 e sim, que foi penhorados os DIREITOS sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 13.345, conforme fls. 121. Observação II: foram juntadas três avaliações (fls. 162 e ss) do lote penhorado, elaboradas por corretores distintos, a fim de que a média dos valores seja definida em R$ 34.160,00, pela média das três avaliações juntadas, e considerando o disposto nos artigos 879, inciso II e 882, § 1º, ambos do Código de Processo Civil, deferindo, assim, o pedido de alienação judicial (fls. 169 e ss). Observação III: Situação da ocupação não constatada, sendo eventual desocupação por conta do arrematante. Observação IV: Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos aquisitivos que a executada possui sobre o bem, sendo assim, eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o Registrador de Imóveis, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência, entre outras que se façam necessárias. Observação V: Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO DE R$ 34.160,00 (trinta e quatro mil cento e sessenta reais) em fevereiro/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 36.987,13 (trinta e seis mil, novecentos e oitenta e sete reais e treze centavos), outubro/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns. Processo: 0018984-49.2021.8.26.0114 Acessar Processo Vara: 6ª VARA CÍVEL Comarca: FORO DA COMARCA DE CAMPINAS (SP). Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA Executado: APARECIDA LOPES DE OLIVEIRA Observações do Lote AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 36.987,13 (trinta e seis mil, novecentos e oitenta e sete reais e treze centavos), outubro/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos judiciais comuns. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Paranapanema / SP