Lote 9: prédio comercial com 316,35 m² - nova imperatriz imperatriz ma

📍 Nova Imperatriz, Imperatriz, MA

Mise à prix

R$ 823.000,00

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

390 m² au total

Détails de la vente

1er tour28/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurLeilão VIP

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel comercial com 316,35 m² em Nova Imperatriz, Maranhão. Descrição: Prédio comercial localizado na Rua São Francisco, 863, Nova Imperatriz, com área construída de 316,35 m² e área de terreno de 390 m². O imóvel está ocupado e possui 3 banheiros, 5 salas, 1 cozinha e 2 varandas. O IPTU anual é de R$ 2.080,00 e o valor de avaliação é de R$ 823.000,00. As condições de pagamento podem ser à vista ou parceladas em até 48 vezes. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 545 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 545 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 620 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil