🏠 Ventes aux enchères immobilières au Brésil
Hasta › Enchères › São Paulo › São Paulo › Leilão de imóvel comercial na penha de frança (sp)
Leilão de imóvel comercial na penha de frança (sp)
Local commercial #340150

Leilão de imóvel comercial na penha de frança (sp)

📍 Penha de França, São Paulo, SP
Mise à prix
R$ 1.078.764,52
Valeur d'estimationR$ 1.797.940,88
Mise à prix (2e tour)R$ 1.078.764,52
Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères
La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.
500 m² au total

Détails de la vente

1er tour21/09/2026
2e tour15/10/2026
Type de venteVente aux enchères judiciaire
Commissaire-priseurAlfa Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel Comercial com 500m² localizado na Penha de França, São Paulo. Descrição: Este imóvel comercial possui uma área total de 500m² e está situado no bairro Penha de França, em São Paulo. A localização é estratégica, próximo ao Shopping Penha e a diversas comodidades, como mercados, restaurantes e hospitais. O imóvel está em leilão com um desconto de 40% sobre o valor de avaliação de R$ 1.797.940,88, com lance mínimo de R$ 1.078.764,52. O IPTU mensal é de R$ 1.446,19 e existem débitos tributários no valor de R$ 70.906,05. O leilão é realizado por determinação da 3ª Vara Cível e as condições de venda exigem pagamento à vista, com possibilidade de propostas parceladas. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0001352-43.2021.8.26.0006
Tribunal3ª Vara Cível – Foro Regional VI – Penha de França – TJ/SP (Processo n° 0001352-43

Documents (16)

Documents officiels, en portugais.

📄 Auto de Avalição — 904 KBRapport d'estimation⬇📄 Certidão de Zoneamento — 199 KBDocument⬇📄 Débitos Tributários — 174 KBDocument⬇📄 Débito Exequendo — 422 KBDocument⬇📄 debito-exequendo.pdf — 422 KBDocument⬇📄 certidao-de-zoneamento.pdf — 199 KBDocument⬇📄 manual-de-participacao.pdf — 483 KBDocument⬇📄 Manual de Participação — 483 KBDocument⬇📄 certidao-de-matricula.pdf — 398 KBDocument⬇📄 Dívida Ativa — 320 KBDocument⬇📄 homologacao.pdf — 44 KBDocument⬇📄 auto-de-avalicao.pdf — 904 KBDocument⬇📄 debitos-tributarios.pdf — 174 KBDocument⬇📄 divida-ativa.pdf — 320 KBDocument⬇📄 Homologação — 44 KBAvis de vente (edital)⬇📄 Certidão de Matrícula — 398 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Commissaire-priseur responsable

Alfa Leilões

Biens similaires à São Paulo

Biens dans d'autres villes de l'État de São Paulo