Prédio A.T. 15.400 m² - Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ Praça Única 19/11/2026 À vista

🏢 Prédio Industrial – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel industrial de grande porte localizado em uma das regiões com maior vocação logística e industrial da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com área territorial expressiva de 15.400,00 m² e localização estratégica próxima à Avenida Brasil e à Estrada do Pedregoso, o imóvel apresenta elevado potencial para atividades industriais, centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem e desenvolvimento empresarial. 📍 Endereço Completo Estrada do Pedregoso, nº 1.798 Campo Grande Rio de Janeiro/RJ CEP: 23095-250 📄 Características do Imóvel Descrição: Prédio industrial edificado sobre o Lote nº 01 da Quadra G, integrante do Projeto Aprovado (PA) nº 35.779, localizado na Estrada do Pedregoso, bairro Campo Grande, município do Rio de Janeiro/RJ. O imóvel ocupa área de esquina e possui ampla frente para importantes vias da região, destacando-se pela excelente visibilidade e facilidade de acesso para veículos leves e pesados. Conforme descrito no auto de penhora e avaliação, trata-se de área industrial com configuração irregular e extensa testada para vias públicas, incluindo confrontação com faixa non aedificandi adjacente a canal de drenagem. Sua localização estratégica próxima à Avenida Brasil favorece operações industriais, logísticas e comerciais de grande porte, constituindo ativo imobiliário de elevado potencial econômico. 🔹 Imóvel 01 Prédio industrial localizado no Lote 01 da Quadra G – PA 35.779. Confrontações: • Frente: Estrada do Pedregoso e vias públicas conforme descrição matricial. • Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Lado direito: Confronta com o Lote nº 02 da mesma quadra. • Lado esquerdo: Confrontação voltada para a Avenida Brasil. Benfeitorias: • Prédio industrial implantado sobre terreno urbano. • Área destinada a atividades industriais e empresariais. • Localização de esquina. • Ampla frente para importantes corredores viários Comitente: imóveis.io