Sítio A.T. 140.000 m² - City Castello, Itu/SP Praça Única 14/09/2026 À vista

Endereço Completo Rodovia Presidente Castelo Branco, 63, City Castello, Itu, SP, 13308-700 Características do Imóvel: Descrição: Chácara/Sítio, City Castello, Desocupado, 140000.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 27356. Conforme informações fornecidas pelos vendedores, o imóvel é composto por dois terrenos adjacentes (sítio) totalizando 14 hectares, com acesso pela Rodovia Presidente Castelo Branco (km 58 ou 63), em Itu-SP. As seguintes características foram identificadas: A propriedade totaliza 140.000 m² (14 hectares), dividida em uma área com escritura regular e uma área de 9,30 hectares em processo de usucapião extrajudicial. Localiza-se próximo a Araçariguama, São Roque e Sorocaba, a menos de 1h da Capital de São Paulo, com acesso pela Rodovia Presidente Castelo Branco. O imóvel apresenta recursos naturais relevantes, incluindo nascente natural de água e lago. A vegetação atual compreende pastos com capim braquiária e áreas preservadas aoredor da nascente, com histórico de plantação. Está situado em região de referênciapróxima ao Haras Drosa, Quedas Dágua, Porta do Sol, Shopping Santa Catarina,aeroporto local e parque Cacau Show. A estrutura existente é simplória, sendo a comercialização focada no valor do terreno. Tipo do Imóvel: Chacara_Sitio Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 27356 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 27356 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas Considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis da categoria “Proposta Rápida”, ofertados na PLATAFORMA mediante autorização da VENDEDORA, e integram as condições da operação, devendo ser lidas e aceitas pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Propostas e Arrematações Para fins de início do processo de formalização da venda, serão consideradas aptas: a) na venda direta, as propostas em relação às quais tenha sido devidamente Comitente: Resale