Sala Comercial nº 1.407 c/ 31,50m² - Boa Viagem

Sala nº 1.407, integrante do CONJUNTO COMERCIAL GALERIA SANTO ANTONIO, sito a Avenida Fernando Simões Barbosa nº 22, em Boa Viagem, freguesia dos Afogados, Recife/PE, composta de: Salão e WC, com uma área útil de 31,50m², área comum de 12,228m², e área total de construção de 43,728m², com uma fração ideal equivalente a 0,004230, limitando-se pela frente com a Av. Fernando Simões Barbosa; lado direito com o lote 02; lado esquerdo com a rua Padre Carapuceiro; fundos com a gleba 03-A. AV-4: Correção parcial da matrícula: Fazer constar a natureza jurídica da fração ideal do terreno correspondente a sala a que alude a mesma, que é acrescido de marinha, sob regime de aforamento. AVALIAÇÃO : R$ 170.000,00 (Cento e setenta mil reais) MATRÍCULA: 1º Registro de imóveis de recife/PE, sob o nº 58.948 AV-6: Clausula de inalienabilidade. Processo nº 0167300-51.2002.5.06.0122 - 02ª Vara do Trabalho de Paulista/PE. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Apesar da Certidão de Inteiro Teor, registrada sob o nº de matrícula 58.943 constar como proprietária do imóvel a empresa Porto Terra Administração De Imóveis LTDA. A parte exequente afirma que é público e notório, que a unidade nº 1407 que integra o Condomínio Demandante, conforme dispõe o Instrumento Particular de Instituição e Convenção do Condomínio do Edifício Galeria Santo Antônio pertence à demandada. Em ID: 191678709 - Pág. 3: Tal fato ocorre apenas por negligência da demandada, que que não realizou o registo do contrato de compra e venda no competente Cartório de Registro de Imóveis. Comprova o ora alegado, o Termo de Acordo, anexo aos autos, firmado no processo nº 0161972-39.2023.8.17.2001, que tramitou perante a Seção B da 28ª Vara Cível do Recife, em que a demandada se compromete a pagar por outro débito condominial desta mesma unidade integrante do condomínio autor.