LOTE 001 APARTAMENTO - Und 06 - Térreo - Condomínio Residencial Mirante do Bosque na cidade de Ribeirão Preto/SP

CADASTRE-SE LOGIN Leilões Quem Somos Como Participar Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 APARTAMENTO - Und 06 - Térreo - Condomínio Residencial Mirante do Bosque na cidade de Ribeirão Preto/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$251.136,63 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 1761 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 APARTAMENTO - Und 06 - Térreo - Condomínio Residencial Mirante do Bosque na cidade de Ribeirão Preto/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 14/09/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 17/09/2026 14:00 Lance Inicial: R$251.136,63 Data 2º Leilão: 07/10/2026 14:00 Lance Inicial: R$150.681,98 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Decisão Penhora Certidão de Penhora Débito Condominial Matrícula do Imóvel 170.289 Edital Débitos Municipais - IPTU Jan26 Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Stéfano Baruffi, 1127- Apartamento 06 - Térreo - Residencial Mirante do Bosque Matrícula: 170.289 Processo: 1001610-20.2023.8.26.0506 Vara: 3ª CÍVEL Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Condomínio Residencial Mirante do Bosque Executado: Mirante do Bosque Empreedimentos Imobiliarios Spe Ltda Observações do Lote APARTAMENTO 06 - Térreo do Condomínio Residencial Mirante do Bosque localizado na Rua Stéfano Baruffi nº 1127 - Bairro Jardim Anhanguera a poucos metros do Parque Morro do Cipó - Cidade da Criança na cidade de Ribeirão Preto/SP. Unidade possui área privativa de 67m² e 01 vaga de garagem privativa sob nº 05. A região possui trânsito descomplicado, áreas verdes, menor custo de vida, assim como promete uma rotina mais leve, com locais para lazer e maior segurança, onde se preserva os recursos naturais. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 170.289 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : Unidade autônoma designada como apartamento nº 6 (seis) , localizada no 2º pavimento ou térreo do Condomínio Residencial Mirante do Bosque , situado na Rua Stéfano Baruffi, 1127 , nesta cidade, que possui a área privativa de 67,690 metros quadrados e a área comum de 36,057 metros quadrados, totalizando a área de 103,747 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,010805758 do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com o hall de circulação e apartamento número 5, fundos com a garagem do condomínio; lado direito com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com o apartamento número 7. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 5 , que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de 1,088 metros quadrados, totalizando a área de 13,588 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,000325977 do terreno e das coisas comuns; cadastrado na municipalidade local nº 296.647. O empreendimento foi edificado sobre o terreno resultante da fusão dos lotes nºs 4, 5, 6, 7 e 8 da quadra nº 10 do loteamento denominado Jardim Grajaúna, e dos lotes nºs 1 e 16 da quadra 7 do Jardim Formoso, com área de 3.636,00 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13047, Livro 3, Registro Auxiliar. PROPRIETÁRIO: MIRANTE DO BOSQUE EMPREEDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.01-170.289: hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. AV.02-170.289: penhora dos autos nº 1039067-96.2017.8.26.0506. AV.03-170.289: penhora dos autos nº 1001610-20.2023.8.26.0506. AV.04-170.289: averbação premonitória – processo nº 0006486-35.2023.8.26.0506. AV.05-170.289: penhora dos autos nº 0011443-50.2021.8.26.0506. DÉBITOS MUNICIPAIS - IPTU - JAN 2026 R$ 9.892,89 (nove mil, oitocentos e noventa e dois reais e oitenta e nove centavos). DÉBITO CONDOMINIAL ATÉ 14/07/2026: R$ 20.342,76 (vinte mil trezentos e quarenta e dois reais e setenta e seis centavos). Caso os débitos informados acima não sejam integralmente quitados com a venda do bem, a responsabilidade pelo pagamento fica a cargo do arrematante , conforme disposto na Cláusula 10 do edital. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em fevereiro/202 4: R$223.062,29 (duzentos e vinte e três mil sessenta e dois reais e vinte e nove centavos). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$251.136,63 (duzentos e cinquenta e um mil cento e trinta e seis reais e sessenta e três centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$150.681,98 (cento e cinquenta mil seiscentos e oitenta e um reais e noventa e oito centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 251.136,63 (duzentos e cinquenta e um mil cento e trinta e seis reais e sessenta e três centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 150.681,98 (cento e cinquenta mil seiscentos e oitenta e um reais e noventa e oito centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Professor Stefano Baruffi, nº 1127 - Apartamento nº 06, Condomínio Mirante do Bosque - Jardim Zara - Ribeirão Preto - SP - CEP: 14092-060. 1.X – Depositário(a): Mirante do Bosque Empreedimentos Imobiliarios Spe Ltda. ID266 Localização do Imóvel Endereço: Rua Stéfano Baruffi, 1127- Apartamento 06 - Térreo - Residencial Mirante do Bosque - Jardim Anhangüera Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14092-053 CONTATOS Av. Luiz Eduardo de Toledo Prado, 870 sala 1202 - Ribeirão Preto/SP CEP 14.027-250 Av. Paulista, 777, 15º andar Jardim Paulista - São Paulo/SP CEP 01.311-914 (16) 3514-2040 (16) 9.9637-1425 Atendimento de segunda à sexta das 09:00 às 18:00 (exceto feriados nacionais) MENU Leilões Quem Somos Central de Ajuda Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Calil Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia Soleon $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-266', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }());