Apartamento nº 708, no Edifício Residencial Portal do Sol, no Município de São José/SC

Processo nº 5000301-98.2012.8.24.0064 Exequente(s): Condomínio Residencial Portal do Sol Executado(s): Fernanda Carvalho de Souza e outros Bem(ns): 01 (um) apartamento n.º 708, localizado no Edifício Residencial Portal do Sol, situado na Rua Jorge João Vargas, n.º 55, Roçado, no Município de São José/SC, com a área real privativa de 56,37m², área real comum de 12,63m², área real total de 69,00m²; matriculado sob o n.º 55.405 do 1º O.R.I. de São José/SC. Obs.: O imóvel é composto por: 01 sala, 01 cozinha conjugada com pequena área de serviço, 01 banheiro social, 02 quartos, sendo um deles maior (o de casal). Foram visualizadas algumas infiltrações embaixo das janelas. Inscrição imobiliária sob o n.º 02.02.003.0165.056.000 da PMJ. Endereço atual: Rua João Vargas (Rua Araci Bernardina Hermes), 55, bairro Nossa Senhora do Rosário, São José/SC. Ônus: Penhorado nos autos n.º 0041332-49.2007.8.24.0064/02, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC; reserva de usufruto em favor de Arnali Carvalho. Avaliado em R$ 245.000,00, em 03/04/2024, corrigido R$ 271.729,11 (duzentos e setenta e um mil, setecentos e vinte e nove reais e onze centavos) , em julho de 2026. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 443.384,02, atualizado em 25/08/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5000301-98.2012.8.24.0064. Obs.: Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante, conforme determinado no evento 395.