Imóvel Rural em Retiro da União

02.1) 01 (um) terreno rural, matriculado sob o n.º 56.512 no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Sombrio (SC), situado em Retiro da União, município de Sombrio (SC), com área de 22.938,85 m² (vinte e dois mil, novecentos e trinta e oito metros e oitenta e cinco centímetros quadrados), apresentado as seguintes confrontações: ao Oeste, com a Estrada de Acesso da Rodovia SC-485 ao Retiro da União; ao Leste, com terras de Henrique Serafim da Silva; ao Norte, com a Rodovia SC-485 e ao Sul, com terras de herdeiros de Antônio Stuart da Silva. Acessões: residência de alvenaria, em estado precário, medindo aproximadamente 90 m². Imóvel cadastrado no INCRA sob n.º 814.105.009.911-5. Coproprietários: Valdirene Stuart Pereira Gregorine, Osvaldo Gregorine, Maria de Fátima Pereira Gregorine, Claudio João da Silveira, Valmirei Stuart Pereira, Beatriz Pereira de Souza, Aneide Aparecida Pereira e Evanisia Stuart Pereira. Ônus: usufruto vitalício em favor de Virginia Stuart Pereira. O executado é coproprietário com a fração ideal de 3.429,58 (três mil, quatrocentos e vinte e nove metros e cinquenta e oito centímetros quadrados). Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais), em 29/06/2026. Valor de segundo leilão, nos termos do art. 843, do CPC: R$ 1.387.882,41 (um milhão, trezentos e oitenta e sete mil, oitocentos e oitenta e dois reais e quarenta e um centavos). Processo: 5001892-93.2021.8.24.0189.