Description
Texte du commissaire-priseur, en portugais.
BEM: DIREITOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA FLS.202/206, IMÓVEL: UNIDADE N. 808 , sala / conjunto, localizada no 8º andar do empreendimento denominado “Osasco Tower Center”, com frente para a Avenida Santo Antônio n. 1.453, da Vila Osasco, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta de 28,5900m ² , comum de divisão não proporcional 9,9000m ² - garagem coberta, comum de divisão proporcional 21,1193m ² , sendo 20,4611m ² coberta e 0,6582m ² descoberta, total real de 59,6093m ² , correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,002438059, cabendo o direito ao uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado, cuja forma de utilização depende de auxilio de manobrista. Cadastro do contribuinte n. 23224.43.54.0458.00.000.04. CDC do imóvel n. 8008638837. Matrícula nº 127.673 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP . Termo de Penhora : Formalizado em 01/07/2024 por força da decisão de fls. 210. Avaliação (fls.268-279) R$ 245.000,00 em outubro/2022 . IPTU 2026 : R$ 1.598,83 . Localização : Osasco Tower Center, a Av. Santo Antônio, nº 1453, Vila Osasco - Osasco - SP, 06983-200. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.1 – HIPOTECA, em favor do BANCO BRADESCO S.A. Av.3 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraído dos autos do processo n. 0012991.37.2019.8.16.0068, pela 2ª Vara Cível de Barueri. Consta junto a Prefeitura débitos no importe de R$ 3.033,77 para setembro/2026. Débitos atualizado desta ação no importe de R$ 26.478,71 para junho/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
Détails de la procédure judiciaire
Numéro de procédure0006674-18.2022.8.26.0068
Tribunal1ª VARA CÍVEL DO FORO DE BARUERI Juiz: DR
Documents (8)
Documents officiels, en portugais.
Questions fréquentes
Comment fonctionne l'achat de ce bien (article) aux enchères ?
Le bien (article) est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Il est en général vendu en l'état, sans garantie : lisez l'avis et, si le commissaire-priseur l'autorise, visitez-le au lieu indiqué dans l'avis avant d'enchérir.
Quelle est la mise à prix de ce bien (article) ?
La mise à prix est de R$ 291.150,00. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.
Quand aura lieu l'enchère de ce bien (article) ?
1re vente le 13/11/2026, 2e vente le 16/11/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.
Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?
Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%) et, selon l'avis, des frais administratifs ainsi que l'enlèvement et le transport de l'article — additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.
Comment acheter ce lot depuis l'étranger
Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat) et, en règle générale, quelqu'un au Brésil pour retirer le lot ; l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Le cahier des charges fixe les coûts, le délai de retrait et le lieu où se trouve le lot.
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