Terreno de 135m² | Constr. de 130m²

VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 74,18 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel com sala, cozinha e copa, lavabo e lavanderia no térreo e pequeno quintal. No pavimento superior, 3 dormitórios sendo uma suíte, 1 banheiro social, terraço em dois dormitórios. Possui recuo de frente com duas vagas cobertas e recuo lateral esquerdo. Área construída de 130,00 m2, implantada sobre área de terreno de 135,20 m2, devidamente delimitado por muros e grades. MATRÍCULA: PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 1 da rua Ligúria, e seu respectivo terreno, constituído por parte do lote 13, da quadra 88, do Parque Novo Oratório, perímetro urbano desta cidade, medindo: 7,08 metros em curva na concordância da Rua Ligúria com a Avenida das Nações, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 15,50 metros, confinando com o lote 12, do lado esquerdo mede 14,60 metros, confinando com a Avenida das Nações e nos fundos mede 15,20 metros, confinando com parte remanescente do mesmo lote (prédio nº 1.799 DA Avenida da Nações), encerrando a área de 135,20 m². CADASTRO MUNICIPAL: 16.141.022. MATRÍCULA Nº 23.103 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ DO ESTADO DE SÃO PAULO.