Conjunto de Escritório - Edifício Studio II - Centro - A.U. 79,516m² - A.T. 118,8368m² - 1 vaga

IMÓVEL : Conjunto de Escritório nº 62, Tipo II, localizado no 6º andar, do Edifício Studio II, que recebeu o no 53 da Rua Gertrudes de Lima, na Cidade de Santo André, o qual possui a área privativa de 79,516m², área comum de divisão proporcional de 10,350m², correspondente a uma (01) vaga na garagem, área comum de divisão proporcional igual a 28,9708m², perfazendo uma área total construída de 118,8368m², correspondendo-lhe uma fração ideal e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,021050 ou 16,2611m² do todo do terreno, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.035.084, objeto da matrícula nº 71.011, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 338.250,00 (jul/2024), atualizado para ago/2026 em R$ 373.226,75, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 12.529,25 atualizado até 20/agosto/2025. Consta na matrícula do imóvel: Av. 10 penhora inerente ao presente feito.