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Sala Comercial 748 m² (Edifício Joaquim Távora) - Vila Mathias - Santos - SP
Escritório #1082279

Sala Comercial 748 m² (Edifício Joaquim Távora) - Vila Mathias - Santos - SP

📍 Santos, SP
Lance mínimo
R$ 4.377.168,04
AvaliaçãoR$ 4.394.747,05
Lance mínimo (2.ª praça)R$ 2.188.584,02
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A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão17/09/2026
2.º leilão08/10/2026
ModalidadeLeilão judicial
LeiloeiroFERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES PEREIRA

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

MATRÍCULA Nº 91.175 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 61, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 142,520 m², a área comum coberta edificada de 102,107 m², a área total edificada de 244,627 m², a área comum descoberta de 14,086 m², a área total (construída + descoberta) de 258,713 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0134100, confrontando pela frente com a área de recuo frontal do edifício, que dá vista para a mencionada rua, do lado esquerdo com o conjunto de final "02" do andar e com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o terraço técnico e nos fundos com a área de circulação do pavimento que dá vista para caixa de escadas, poço do elevador e hall e com o conjunto de final "2" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga dupla nº 81, situada no estacionamento localizado no mezanino 1. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.176 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 62, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 107,680 m², a área comum coberta edificada de 74,952 m², a área total edificada de 182,632 m², a área comum descoberta de 10,340 m², a área total (construída + descoberta) de 192,972 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0098440, confrontando pela frente com o conjunto de final "1" do andar e área de recuo frontal do edifício, que dá vista para a mencionada rua, do lado esquerdo com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o hall social, área de circulação do pavimento e conjunto de final "1" do andar e nos fundos com o conjunto de final "3" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga dupla nº 182, situada no estacionamento localizado no mezanino 4. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.177 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 63, localizado no 2º andar ou 6º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 107,680 m², a área comum coberta edificada de 74,952 m², a área total edificada de 182,632 m², a área comum descoberta de 10,340 m², a área total (construída + descoberta) de 192,972 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0098440, confrontando pela frente com o conjunto de final "2" do andar, do lado esquerdo com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o hall social e nos fundos com o conjunto de final "4" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga dupla nº 181, situada no estacionamento localizado no mezanino 4. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.181 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 71, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 165,560 m², a área comum coberta edificada de 111,086 m², a área total edificada de 276,646 m², a área comum descoberta de 15,325 m², a área total (construída + descoberta) de 291,971 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0145900, confrontando pela frente com a área de recuo frontal do edifício, que dá vista para a mencionada rua, do lado esquerdo com o conjunto de final "2" do andar e com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o terraço técnico e nos fundos com a área de circulação do pavimento que dá vista para caixa de escadas, poço do elevador e hall e com o conjunto de final "2" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga quádrupla nº 93, situada no estacionamento localizado no mezanino 1. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.182 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 72, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128, no perímetro urbano desta Comarca, contém a área privativa coberta edificada de 107,680 m², a área comum coberta edificada de 74,952 m², a área total edificada de 182,632 m², a área comum descoberta de 10,340 m², a área total (construída + descoberta) de 192,972 m² e a fração ideal no solo (coeficiente de proporcionalidade) de 0,0098440, confrontando pela frente com o conjunto de final "1" do andar e área de recuo frontal do edifício, que dá vista para a mencionada rua, do lado esquerdo com a área de recuo da lateral esquerda do edifício que dá vista para a Rua Júlio Conceição, do lado direito com o hall social, área de circulação do pavimento e conjunto de final "1" do andar e nos fundos com o conjunto de final "3" do andar. Fica vinculada ao conjunto a vaga dupla nº 178, situada no estacionamento localizado no mezanino 4. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1092006-97.2023.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central de São Paulo/SP, requerida por SOCIEDADE INSTRUCAO E SOCORROS - SIS contra FREEMAN PARTICIPACOES E IMOVEIS LTDA., foi ordenado o arresto do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. MATRÍCULA Nº 91.183 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto sob nº 73, localizado no 3º andar ou 7º pavimento tipo, do "Edifício Joaquim Távora", situado na Rua Joaquim Távora nº 128

Dados processuais

Número do processo0035804-20.2023.8.26.0100

Documentos (7)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

📄 megaleiloes_edital_J127893_260804-102149.pdfEdital📄 megaleiloes_laudo_J127893_260804-102149.pdfRelatório📄 megaleiloes_matricula_J127893_260804-102149.pdfMatrícula📄 megaleiloes-laudo-j127893-260804-102149.pdf — 841 KBAvaliação📄 megaleiloes-edital-j127893-260804-102149.pdf — 105 KBEdital📄 megaleiloes-matricula-j127893-260804-102149.pdf — 2.3 MBMatrícula📄 megaleiloes-modelo-de-proposta-pf-ou-pj.pdf — 919 KBMatrícula

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

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