Apartamento - Rio de Janeiro / RJ - Recreio dos Bandeirantes Rua Luiz Carlos Sarolli, 1355

Apartamento n° 303, localizado no Bloco 04, condomínio Ocean Pontal Residence, com direito a uma vaga de garagem. Rua Luiz Carlos Sarolli, n° 1355. Recreio dos Bandeirantes. Área edificada estimada: 83,00m². Matr. 410.836A do 9° CRI de Rio de Janeiro/RJ Contribuinte: 3.323.742-1 Matrícula do imóvel: 410.836 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.323.742-1 Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel Ocupado Ciência da ação judicial nº 3121009-59.2026.8.19.0001, em trâmite na 3ª Vara Cível da Regional de Madureira A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor; Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. RGI: 924255 Ver mais Matrícula(s): 410.836 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.323.742-1 Visitação: Não há visitação