Apartamento - São Paulo / SP - Tatuapé Rua Barão do Serro Largo, 67

Apartamento nº 111, localizado no 11º andar do Edifício Itapuã, com direito a 5 vagas de garagem. Rua Barão do Serro Largo, nº 67. Tatuapé. Área privativa: 295,33m², Área total: 561,907m². Matr. 281.316 do 9° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 054.098.0421-1. Matrícula do imóvel: 281.316 do 9º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 054.098.0421-1 Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA Imóvel Ocupado A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor; O comprador declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob Av.05 da matrícula 281.316, oriunda da Ação de Execução nº 1006450-78.2024.8.26.0008, 6ª Vara Regional Tatuapé de São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O comprador declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.06 da matrícula 281.316, oriunda do processo nº 1001650-84.2024.5.02.0053. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. RGI: 924201 Ver mais Matrícula(s): 281.316 do 9º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 054.098.0421-1 Visitação: Não há visitação