Descrição
Texto do leiloeiro, em português do Brasil.
SALVADOR/BA - BAIRRO CAJAZEIRAS X - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Caminho “22”, Cajazeiras X - Setor 02, nº 68, Apartamento nº 201, do Bloco nº 68, Padrão BA.42-A2.45, integrante do empreendimento denominado Conjunto Habitacional Fazenda Grande IV - Setor 07, Cajazeiras X, Salvador/BA - No cadastro municipal consta Ed. Daniel Gomes Bloco 68. Área construída : 41,50m² Área comum : 3,31m² Área útil : 36,53m² Matrícula : 171.640 do 2º Ofício de Registro de Imóveis Circunscrição de Salvador/BA. CNM nº 008391.2.0171640-10. Inscrição prefeitura (IPTU): 461340-6 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 52.000,00 Código do imóvel 722949 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda
