Direitos Apto A.C. 45,9951 m² - Pimentas, Guarulhos/SP

🏢 Apartamento – Pimentas – Guarulhos/SP 🛒 Excelente oportunidade para investidores e compradores em Guarulhos/SP. Trata-se dos direitos sobre o Apartamento nº 13 , localizado no 1º andar do Bloco 6 do Residencial Vila Pimentas II , com 42,00 m² de área privativa e 45,9951 m² de área total construída . A unidade está inserida em empreendimento residencial consolidado e possui fácil acesso às estruturas urbanas e aos serviços da região. 📍 Endereço Completo Rua Mucugeo, nº 410 – Residencial Vila Pimentas II – Pimentas – Guarulhos/SP 📄 Características do Imóvel Descrição: Direitos sobre a unidade autônoma designada Apartamento nº 13 , localizada no 1º andar do Bloco 6 , do empreendimento denominado “Residencial Vila Pimentas II” , com entrada pelo nº 410 da Rua Mucugeo, no bairro Pimentas, perímetro urbano de Guarulhos/SP. A unidade possui 42,0000 m² de área privativa construída , 3,9951 m² de área comum construída , totalizando 45,9951 m² de área total construída . Corresponde à unidade uma fração ideal de 34,5096 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,238095% no terreno e nas áreas comuns do condomínio, sendo o terreno com área total de 14.494,03 m² . O apartamento, considerando a referência de quem olha o bloco a partir da Rua Mucugeo, está localizado na parte posterior e no lado esquerdo do Bloco 6. 🔹 Imóvel 01 Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 6 do Residencial Vila Pimentas II. Confrontações: · Frente: Apartamento de final “4” · Lado direito: Área comum do condomínio, incluindo vão de claridade e hall de acesso aos apartamentos · Lado esquerdo: Área comum do condomínio, onde no térreo situa-se o recuo do Bloco 6 em relação ao Bloco 8 · Fundos: Área comum do condomínio, onde no térreo situa-se o recuo em relação ao muro que delimita o empreendimento Benfeitorias: Unidade residencial integrante do Residencial Vila Pimentas II. Vaga de garagem: Não há vaga de garagem vinculada à unidade. Conforme estabelecido no Instrumento de Instituição e Especi Comitente: 8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS/SP