Casa - Jaraguá do Sul / SC - Rau Rua Alberto Klitzke, 175

Casa residencial em alvenaria, com área construída de 130,84m², localizada na Rua Alberto Klitzke, nº 175, Bairro Rau, Município de Jaraguá do Sul/SC, e seu respectivo terreno, com área total de 420,00m²; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 3.431 do CRI de JARAGUÁ DO SUL/SC. Matrícula do imóvel: 3.431 do 1º CRI - Jaraguá do Sul/SC - Nº Contribuinte: 1107716.012.000142.001.1 Observações: (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta Ação Revisional nº 5045302-73.2025.8.24.0930/SC (Vara Estadual de Direito Bancário). (IV) Consta Ação de Reintegração de Posse c/c Cobrança de Taxa de Ocupação nº 5006579-14.2026.8.24.0036 (13º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC), aguardando o cumprimento da liminar para desocupação do imóvel em 60 dias. (V) Cadastro Municipal nº 1107716.012.000142.001.1. Matrícula(s): 3.431 do 1º CRI - Jaraguá do Sul/SC - Nº Contribuinte: 1107716.012.000142.001.1 Visitação: Não há visitação