LOTE N° 13 - QUADRA N° 10 - VILLA DAS FLORES

LOTE Nº 13 DA QUADRA 10 DO LOTEAMENTO “VILLA DAS FLORES” , sobre o qual consta a edificação, em estágio intermediário de construção, de uma CASA , situada na Rua do Cravo, nº 1258, Pereira Barreto/SP. Áreas: Construída Aproximada de 80,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 03/08/2026, não averbada na matrícula do imóvel; Total de Terreno de 250,00m². Medidas e confrontações do terreno : De quem de frente da Rua do Cravo olha para o imóvel, mede 10,00 metros para a mencionada via pública; do lado direito, da frente aos fundos, mede 25,00 metros, confrontando-se com o lote nº 14; do lado esquerdo, da frente aos fundos, mede 25,00 metros, confrontando-se com o lote nº 12; e, finalmente, na linha dos fundos, mede 10,00 metros, confrontando-se com o lote nº 06. Endereço: Rua do Cravo, nº 1258, Villa das Flores, Pereira Barreto/SP, CEP: 15375-547. Matrícula Imobiliária nº 29.225 do Cartório de Registro de Imóveis de Pereira Barreto/SP. Cadastro Municipal nº 2024701. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais : 1º Leilão: R$ 180.000,00 2º Leilão: R$ 90.000,00 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 64.431,55 Credoras Fiduciárias : STÉFANI NOGUEIRA ENGENHARIA LTDA. , CNPJ nº 03.088.641/0001-38 SAN MARINO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. , CNPJ nº 66.996.034/0001-96