Imóvel rural | 12,49 hectares | localidade bananas | guará | guarapuava/pr

Imóvel rural de 12,49 hectares localizado em Guarapuava, Paraná. Descrição: O imóvel possui uma área total de 124.880,50 m² (aproximadamente 12,49 hectares) e está situado na localidade Bananas, no Distrito de Guará, Guarapuava/PR. O acesso é excelente, a apenas 32,9 km do centro da cidade, com 2 km de estrada de chão após a entrada do distrito. A propriedade é georreferenciada e possui matrícula individualizada. A área é destinada à agricultura, com presença de mata nativa, nascentes, córregos e Áreas de Preservação Permanente (APP). O relevo é ondulado, típico da região, e o imóvel apresenta um excelente potencial para agricultura, pecuária, lazer e valorização patrimonial. É uma boa opção para ampliação de propriedades confrontantes e possui uma logística de acesso favorável. A venda será realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, documentos e fotos.