37vc - 0052693-89.2019.8.19.0001 - apartamento 204 do cond.ed. ondina valle - rua enes de souza, nº 45, tijuca, rio de janeiro/rj, c/50m², 2qtos(1suíte), banh., sala, coz., área, s/ vaga de área construída

Apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro, com 50m². Descrição: Apartamento 204 do Condomínio do Edifício Ondina Valle, situado na Rua Enes de Souza, nº 45, Tijuca - Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui 50m², com dois quartos (sendo um suíte), um banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. Não há vaga de garagem. O apartamento está em péssimo estado de conservação, com todos os pisos danificados. O edifício não conta com portaria, câmeras de segurança, playground, piscina, academia de ginástica ou salão de festas, mas possui um elevador. Localizado em uma rua residencial e valorizada da Tijuca, próximo à Praça Saens Peña, com acesso a serviços como energia elétrica, iluminação pública, gás, água e internet. A região oferece transporte público variado e de boa qualidade, além de estar próxima a hospitais, escolas, delegacia e batalhão da Polícia Militar. Laudo de avaliação: R$ 260.000,00 (em 22/06/26).