IMÓVEIS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS EM TRÊS CORAÇÕES/MG - Luis Leiloeiro

INFORMAÇÕES PRINCIPAIS DO LEILÃO DADOS DO PROCESSO Processo: 5002946-43.2021.8.13.0693 Comarca: 2ª Vara Cível - Três Corações/MG Leiloeiro: Luis Otávio Marcolino Shinkawa - JUCEMG 1201 IMÓVEIS EM LEILÃO IMÓVEL 1: Endereço: Rua Otacílio Pereira, Bairro São Jerônimo, Três Corações/MG Matrícula: 36.942 Características: Lote urbano de 179,18 m² com área construída de 80 m², 2 quartos, sala, banheiro, área de serviço, piso cerâmica, telhado colonial Valor de Avaliação: R$ 232.000,00 IMÓVEL 2: Endereço: Av. Marcelo F. Estermann, Lote 04, Bairro Parque Jussara, Três Corações/MG Matrícula: 36.670 Características: Construção de 2 pisos totalizando 473 m². Térreo: restaurante/bar e mercadinho. Superior: área livre com banheiros (sem pintura e piso) Valor de Avaliação: R$ 660.000,00 IMÓVEL 3: Endereço: Av. Marcelo F. Estermann, Lote 05, Bairro Parque Jussara, Três Corações/MG Matrícula: 36.671 Características: Construção de 2 pisos totalizando 280 m². Superior: moradia com 2 quartos, sala, suíte, cozinha e banheiro. Térreo: mercearia e galpão em construção Valor de Avaliação: R$ 544.000,00 CONDIÇÕES DE LANCE 1º Leilão: Lance mínimo: valor da avaliação 2º Leilão: Lance mínimo: 60% do valor da avaliação FORMAS DE PAGAMENTO À Vista: Opção 1: Pagamento total via guia judicial em 24 horas Opção 2: 25% em 24 horas + 75% em 15 dias Parcelado: Consultar condições na decisão judicial ou submeter ao juízo TAXAS E COMISSÕES Arrematação: 5% sobre o valor da arrematação (pago pelo arrematante) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo adjudicante) Remição/Acordo: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo executado) Multa por inadimplência: 20% sobre o lance + 5% de comissão ao leiloeiro INFORMAÇÕES E CONTATO Site: www.luisleiloeiro.com.brE-mail: luisotavioshinkawa@hotmail.comWhatsApp: (35) 9 9710-0861 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ✓ Visitação mediante agendamento prévio✓ Fotos são ilustrativas - visita presencial obrigatória✓ Bens vendidos no estado em que se encontram✓ Cadastro prévio necessário na plataforma✓ Comprovante de pagamento deve ser enviado em até 24h✓ Arrematante arca com custos de registro e regularização