IMÓVEL RESIDENCIAL | ÁREA 300M² | 04 QUARTOS | 02 SUÍTES | 02 PAVIMENTOS | SANTO ANTÔNIO | FORMIGA/MG

DESCRIÇÃO DO BEM:Imóvel matriculado no CRI local sob o nº 12.303, constituído pelo lote 27, quadra F, localizado na Rua Carlos Gomes, 332, Santo Antônio, Formiga/MG, com área total de 300m², com as seguintes confrontações: 10m de frente e fundos, por 30m laterais, por um lado com o lote 25; pelo outro lado, com o lote 29; pelos fundos com o lote 26; tendo a frente para a mencionada rua. No local há edificada uma casa de morada com 02 (dois pavimentos), sendo a área total construída de 188,60m² composta por cozinha, quatro quartos sendo duas suítes, closet, banheiro, varanda com projeto para área gourmet, sauna, piscina, quarto de despejo, sendo 96,50m² a àrea do terreno e 92,10m² a área do 2º pavimento. Na data da avaliação encontrava-se em péssimo estado de conservação, apresentando paredes com trincas estruturais, rachaduras diversas, piso e muro da garagem cedendo, paredes mofadas e praticamente sem pintura, pisos do interior soltos, manchados e precisam ser trocados. Avaliado em 10/04/2026 em R$576.000,00 (quinhentos e setenta e seis mil reais) , conforme avaliação de ID 10666359077. ÔNUS: Conforme matrícula de ID 10734071574, emitida em 24/08/2026, não constam ônus.