Imóvel Misto A.T. 364 m² - Centro, Manga/MG Praça Única 29/09/2026 À vista

🏢 Imóvel Comercial/Residencial – Manga – Manga/MG 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel misto comercial e residencial localizado na cidade de Manga/MG, composto por amplo ponto comercial no térreo e apartamentos em construção no pavimento superior. 📍 Endereço Completo Manga, nº 577 Manga/MG CEP: 39.460-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel correspondente ao lote de terreno nº 02 da quadra A-33 do Plano Urbanístico da cidade e comarca de Manga/MG, com área total de 364,00 m², conforme matrícula nº 1.616. No imóvel encontra-se edificado, no pavimento térreo, um amplo ponto comercial com área construída de aproximadamente 364,00 m², contando com estrutura reforçada em concreto armado, pé-direito elevado de aproximadamente cinco metros, laje reforçada, piso em porcelanato 1x1, escritório e garagem com capacidade para até seis veículos. No primeiro pavimento foram edificados três apartamentos ocupando toda a extensão do lote, atualmente em fase de acabamento, contendo laje de piso, cobertura em telha colonial com estrutura em madeira serrada e paredes ainda sem reboco. O imóvel possui ainda marquise frontal e escadaria lateral de acesso ao piso superior, apresentando excelente potencial para renda locatícia, instalação comercial, moradia multifamiliar ou investimento imobiliário. 🔹 Imóvel 01 Lote nº 02 da quadra A-33 com edificações comerciais e residenciais. Confrontações: • Conforme descrições constantes na matrícula nº 1.616 do Cartório competente Benfeitorias: • Ponto comercial no térreo • Estrutura em concreto armado • Pé-direito elevado • Piso em porcelanato • Escritório • Garagem para aproximadamente seis veículos • Três apartamentos no primeiro piso em fase de acabamento • Marquise frontal • Escadaria lateral de acesso ao pavimento superior 📐 Áreas Área total do terreno: 364,00 m² Área construída: Aproximadamente 364,00 m² no térreo, além dos apartamentos no pavimento superior Tipo de imóvel: Imóvel comercial/residencial 📑 Matrículas Matr Comitente: imóveis.io