APARTAMENTO COM 228,78m² COM 04 VAGAS E DEPÓSITO

<p style="text-align: justify;"><strong>IMÓVEL</strong>: O APARTAMENTO nº 91, localizado no 9º andar ou 13º pavimento do EDIFÍCIO “TOULOUSE LAUTREC”, situado à Rua Francisco Degni, número 51, no Parque Bairro Morumbi, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área total construída de 564,85m², sendo 228,78m² de área útil, 279,51m² de áreas comuns e 56,56m² de áreas comuns de divisão não proporcional, equivalente a 04 vagas indeterminadas, com capacidade de 01 veículo de passeio em cada vaga, com emprego de manobrista/garagista, e 01 depósito tipo, indeterminado, localizado no 1º e 2º subsolos e no pavimento térreo do edifício, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,042346 no terreno do condomínio. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 170.049.0194-6, objeto da matrícula nº 120.110 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.</p><p style="text-align: justify;"><strong>LAUDO DE AVALIAÇÃO</strong>: Consta as fls. 657/719, o laudo de avaliação realizado em 23 de janeiro de 2025, a informação que, segundo informações do zelador/sindico, a unidade encontrava-se desocupada a aproximadamente 15 (quinze) anos.</p><p style="text-align: justify;">Código do Leilão 1352.00</p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(231, 19, 19);">Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.</span></p>