Terreno com 302m² contendo 2 casas térreas geminadas - jardim magalhães - itanhaém

Terreno com 302m² contendo 2 casas térreas geminadas em Itanhaém, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno de 302m² localizado no Jardim Magalhães, em Itanhaém, SP. O lote possui duas casas térreas geminadas, identificadas como Casa 1 e Casa 2, que estão ocupadas. O terreno mede 12,00 metros de frente para a Rua Cotinha Magalhães e 25,00 metros da frente aos fundos, totalizando uma área de 302,40m². O imóvel possui um projeto aprovado, embora pendente de averbação na matrícula. A avaliação do imóvel foi realizada em março de 2023, com valor de R$ 70.000,00. O IPTU para 2026 está estimado em R$ 1.529,40, e existem débitos de IPTU junto à Prefeitura no valor de R$ 3.094,68. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.