Terreno de 250m² | Constr. de 150m²

VALOR MENSAL DE IPTU : R$ 276,61 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : No imóvel existem quatro residências: Possuindo a primeira acesso direto do arruamento pelo lado esquerdo do imóvel e as outras três, acesso por quintal comum localizado do lado direito. O acesso às residências foi disponibilizado pelos moradores sendo que não foi possível a entrada na residência dos fundos. - Casa Térrea: Composta por quintal, cozinha, sala, área de serviço, banheiro e 2 dormitórios. - Casa Inferior 1: Composta por cozinha, sala, banheiro, dormitório e área de serviço. - Casa inferior 2: Composta por quintal, cozinha, banheiro e sala. - Casa inferior 3: Não realizada a vistoria interna do imóvel. Conforme dados cadastrais do imóvel o terreno possui área total de 250m² e área construída de 150m². MATRÍCULA: TERRENO situado na Rua Quatorze de Julho, parte do lote 16 da quadra 6, distante 100,00m da Projetada Rua Cesar Bierenbach, lado direito de quem vai para a Rua Vinte de Setembro, no 42º Subdistrito – Jabaquara, medindo 10,00m de frente, 25,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 15 e de outro com o lote 17, ambos de propriedade de Affonso de Oliveira Santos, e nos fundos com a outra parte do lote 16 de propriedade de Giuseppe Mazza. Consta na AV.01 A CONSTRUÇÃO de um prédio com a área de 150,00m², que recebeu o nº 472 da Rua Onofre Silveira, atual denominação da Rua Quatorze de Julho. Consta na AV.02 que o imóvel atualmente confronta do lado direito, de quem da Rua Onofre Silveira o olha, com o imóvel nº 138 da Rua Coroa Imperial; do lado esquerdo com o imóvel s/nº da Rua Onofre Silveira, e nos fundos com o imóvel nº 128, lançado pela Rua Coroa Imperial. CADASTRO MUNICIPAL: 091.099.0007-1. MATRÍCULA Nº 163.085 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.