APARTAMENTO COM 49,25 m²

<p style="text-align: justify;"><span><strong>IMÓVEL</strong>: O apartamento nº 03, localizado no Pavimento Térreo, Torre 05, do Conjunto Habitacional de Interesse Social, denominado CONDOMÍNIO “GUARATINGUETÁ II”, situado na Avenida Guaratinguetá nº 1.001, perímetro urbano desta cidade, possuindo uma área privativa real de 49,25m²; área comum real de 44,615m², perfazendo uma área total real construída de 93,865m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,005000.</span></p><p style="text-align: justify;"><span>Classificação fiscal (área maior) nº 14.115.059, objeto da matrícula nº 88.259 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André – SP.</span></p><p style="text-align: justify;">Código do Leilão 1377.00</p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(225, 20, 20);">Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(225, 20, 20);">&nbsp;</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>AVISO IMPORTANTE – IMAGENS DO IMÓVEL</strong></p><p style="text-align: justify;">As imagens disponibilizadas nesta plataforma têm caráter meramente ilustrativo e informativo, podendo não corresponder integralmente ao imóvel objeto do leilão, inclusive quanto às suas características, estado de conservação, benfeitorias, acabamentos e demais condições.</p><p style="text-align: justify;">É de exclusiva responsabilidade dos interessados realizar a devida vistoria e diligência prévia, verificando pessoalmente as condições, características e situação atual do imóvel antes da apresentação de lances.</p><p style="text-align: justify;">A participação no leilão implica ciência e concordância com estas condições, não cabendo alegação posterior de desconhecimento ou divergência entre as imagens divulgadas e o imóvel efetivamente levado a leilão.</p><p style="text-align: justify;"><strong>LANCE AUTOMÁTICO</strong></p><p style="text-align: justify;">O administrador da plataforma poderá&nbsp;desabilitar, a qualquer momento, a programação de lance automático que esteja configurada ou operando fora dos parâmetros normais estabelecidos para a respectiva praça, especialmente quando houver incompatibilidade com o valor mínimo, incremento mínimo ou demais condições previstas no edital.</p><p style="text-align: justify;">A medida poderá ser adotada para preservar a regularidade, segurança e isonomia da disputa, não implicando, por si só, alteração das condições estabelecidas para a praça.</p>