Gleba A.T. 39.800 m² - Sítios Novos, Caucaia/CE Praça Única 11/03/2027 À vista

🌳 Gleba de Terras – Fazenda Santa Rita – Caucaia/CE 🛒 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área de aproximadamente 3,98 hectares em Caucaia/CE. A Gleba 01 da área remanescente da Fazenda Santa Rita possui 39.800,00 m² , com frente para a Rodovia Federal BR-020 e localização próxima à área de preservação do Rio Ceará. 📍 Endereço Completo Sítios Novos, s/n – Gleba 01 – Área Remanescente da Fazenda Santa Rita – Caucaia/CE CEP: 61.695-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Uma parte de terra desmembrada do todo de um terreno constituído da área remanescente da Fazenda Santa Rita , no município de Caucaia/CE, designada Gleba 01 , com área total de 39.800,00 m² , equivalente a aproximadamente 3,98 hectares . O imóvel encontra-se sem construção e possui frente para a Rodovia Federal BR-020 , além de confrontar, nos fundos, com a área de preservação do Rio Ceará . 🔹 Imóvel 01 Gleba 01 da área remanescente da Fazenda Santa Rita, com área de 39.800,00 m² , sem construção. Confrontações: · Leste – Frente: Rodovia Federal BR-020, em segmento de linha reta de 83,92 m · Oeste – Fundos: Área de preservação do Rio Ceará, em dois segmentos de linha curva, totalizando 504,00 m · Sul – Lado direito: Loteamento Parque Canindé, medindo 200,00 m · Norte – Lado esquerdo: Gleba 02, medindo 537,00 m Benfeitorias: Não possui construções, conforme informações fornecidas. 📐 Áreas Área total do terreno: 39.800,00 m² (aprox. 3,98 ha) Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Gleba de terras 📑 Matrículas Matrícula nº: 16.036 🏛️ Cartório de Registro: Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia – CE CNPJ: 01.695.306/0001-72 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 16.036 Processo: 00395123320128060064 Juízo: 2ª Vara Estadual – Caucaia/CE Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Caucaia/CE 🚗 Acesso rodoviário privilegiado: o imóvel possui frente para a BR-020 , importante eixo de ligação regional. 📍 Localização estratégica: Caucaia int Comitente: imóveis.io