UM TERRENO URBANO NO RESIDENCIAL GARDENVILLE, LOTE 10, QUADRA K, GRAVATAÍ/RS.

IMÓVEL: Um terreno Urbano, sem benfeitorias, contituído do lote 10 da quadra K, com área superficial de 200,53m², situado no loteamento Residencial Gardenville, RS, registrado na matrícula nº 117906 do RI da Comarca de Gravataí/RS. 1º LEILÃO: R$ 168.625,17, correspondente ao valor de avaliação do imóvel, atualizado pelo IGP-M até 25.09.2026; art. 24, VI, e art. 27 caput, da Lei nº 9.514/97; 2º LEILÃO: R$ 84.312,59, correspondete ao valor mínimo de lance, equivalente ao valor integral da dívida garantida pela alienação fiduciária, acrescido de despesas, encargos legais, tributos e emolumentos, art. 27, §2º da Lei nº 9.514/97. CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO: O imóvel será vendido no estado em que se encontra a quem ofertar o maior lance, por valor igual ou superior à respectiva avaliação. O pagamento será no ato da arrematação, em conjunto com a comissão de leilão no valor de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação. DESPESAS DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL: O arrematante é responsável pelo pagamento da arrematação, comissão do leiloeiro, dos tributos relativos ao imovel, incluindo INSS, IPTU vencido e despesas relacionadas à sua regularização, averbação de construção e transmissão de propriedade; POSSE: A desocupação do imóvel é de responsabilidade do arrematante, conforme Lei 9.514/97.