Apartamento área privativa 4221m² Cond Resid Quadra 1 Ribeirão PretoSP

Descrição do Lote: imóvel de matrícula nº 138.299 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP, assim descrito: O apartamento nº 22, localizado no 2º andar, do Condomínio Residencial Quadra 1, Bloco 07, situado nesta cidade, na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, possui uma área real privativa de 42,21 metros quadrados; área real de uso comum de 7,2178 metros quadrados; área real total de 49,4278 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade de 0,01388889, localizado à direita da entrada do edifício, confronta pela frente com área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com hall de acesso e apartamento nº 21; pelo lado direito com apartamento nº 21 do bloco 08; pelo fundo com área comum do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Ônus: na matrícula consta: R.06 – Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal – CEF. Consta nos Autos, as fls. 378/380, que o saldo devedor da Alienação Fiduciária em abril/2026, perfazia o valor de R$ 5.933,87. Em consulta ao site da Prefeitura de Ribeirão Preto/SP dia 10/08/2026, consta o valor total de R$ 5.522,44 de débitos de IPTU pendentes. Local Depositado: Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, 451 - Condomínio Residencial Quadra 1 - Ribeirão Preto/SP