Apartamento nº 203, bloco A-08, no Residencial Compasso do Sol, em São José/SC

Processo nº 5011425-97.2020.8.24.0064 Exequente(s): Residencial Compasso do Sol Executado(s): Sulbrasil Incorporação Ltda Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 203, localizado no 2º Pavimento do Bloco "A" 08, do Residencial Compasso do Sol, situado na Rua Zioni Berkenbrock, nº 386, esquina com a Rua Itamar Camilo Leite, Bairro Real Parque, Distrito de Barreiros, Município e Comarca de São José/SC, com a área privativa de 45,1100m², com a área comum de 6,3046m², com a área total de 51,4146m²; matriculado sob o nº 99.625 do 1º O.R.I. de São José/SC. Obs.: Está em boas condições. Ônus: Hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (contrato se encontra liquidado, conforme informação da CEF no Evento 146). Avaliado em R$ 210.000,00, em 25/03/2024, corrigido R$ 235.649,36 (duzentos e trinta e cinco mil, seiscentos e quarenta e nove reais e trinta e seis centavos) , em setembro de 2026. Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 17.556,74, atualizado em 31/08/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5011425-97.2020.8.24.0064. Obs.: Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante, conforme determinado no Evento 135.