TERRENO URBANO ESQUINA | A.T. 441,75M² - VILA CATARINA | SANTO ANTÔNIO DO SUDOESTE/PR

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 TERRENO URBANO ESQUINA | A.T. 441,75M² - VILA CATARINA | SANTO ANTÔNIO DO SUDOESTE/PR - COD 00049 IMÓVEL 1 | MATRÍCULA 22.252 | SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ANTÔNIO DO SUDOESTE/PR: IMÓVEL : Terreno com a denominação de LOTE URBANO Nº. 06 (SEIS) DA QUADRA Nº 135 (CENTO E TRINTA E CINCO), da 10ª Parte da cidade, situada na Rua Carlos Gardel, esquina com a Rua Presidente Costa e Silva, da Planta geral desta cidade e Comarca de Santo Antônio do Sudoeste-Pr, com a área de 441,75m² (quatrocentos e quarenta e um metros quadrados e setenta e cinco centímetros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: NORTE: Confronta por linha seca, com a distância de 30,00m, com o lote nº.15 da mesma quadra. LESTE: confronta por linha seca, com a distância de 14,80m, com parte do lote nº. 12 da mesma quadra. SUL: Confronta por linha seca, com a rua Carlos Gardel, com a distância de 30,00m. OESTE: Confronta por linha seca, com a distância de 14,65m com a Rua Presidente Costa e Silva. Mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Escritura de compra e venda e registro sob R-01-MT-13.647 em 08/04/2005, e subdivisão efetuada em 29/08/2016, conforme AV-4-MT-13.647, Obs: o imóvel encontra-se protocolado sob nº 76.478 fls. 184, do Livro 01-S de 13/11/2023. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 10.03.006.0135.0600.001. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : A área está localizada no município de Santo Antônio do Sudoeste, Estado do Paraná, local denominado Bairro Vila Catarina na Rua Carlos Gardel esquina com a Rua Presidente Costa e Silva, a 1.000,00 metros do centro administrativo e financeiro da cidade, o imóvel está localizado em região de grande fluxo de pessoas e veículos, encravada no perímetro urbano da cidade, com fácil acesso, tem sua característica comercial e residencial, mais com grande tendência ao comercio pelo fato de ser na esquina de duas ruas principais do bairro e com crescente expansão comercial, possui um ampla frente, o que favorece muito a exploração do mesmo. Área apresenta um terreno plano, o imóvel possui energia elétrica, e contém infraestrutura própria para residência ou comercio. A região tem acesso facilitado, de ruas todas com asfaltado. Atualmente a área do terreno (lote), encontra-se limpo e sem utilização. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Presidente Costa Silva, nº 512, Vila Catarina, Santo Antônio do Sudoeste/PR, CEP: 85711-015. COORDENADAS: 26°03'49.4"S 53°43'25.2"W. 1º Leilão: 27/10/2026, terça-feira às 10h30 de Brasília Lance inicial: R$ 314.655,13 (trezentos e quatorze mil seiscentos e cinquenta e cinco reais e treze centavos) 2º Leilão: 28/10/2026, quarta-feira às 10h30 de Brasília Lance inicial: R$ 157.327,57 (cento e cinquenta e sete mil trezentos e vinte sete reais e cinquenta e sete centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br