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Imóvel de 341.43 m² localizado em Itapemirim, Espírito Santo. Descrição: Lote de terreno nº 12, da quadra 02, no Loteamento Residencial Villa da Mata, em São Geraldo, Itapemirim. O imóvel possui 341.43 m² de área total e é desocupado. Está situado a cerca de 2 km da Avenida Francisco Lacerda de Aguiar, onde se encontram o Shopping Sul e o Supermercado/Atacado Open, e a 4 km do centro da cidade de Cachoeiro de Itapemirim. O lote é urbano, com destinação residencial e infraestrutura básica. O comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, bem como por eventuais reformas e regularizações necessárias. A posse será concedida após o registro da escritura no cartório competente. As despesas relacionadas ao imóvel, como IPTU e encargos, são de responsabilidade do comprador.