Imóvel Com./Resid. 228m² - Terreno 440m² - Rio Claro/SP

Imóvel Comercia/Residencial c/ área de 228m², terreno c/ área de 440m², lote nº 13, da quadra 6, localizado na Avenida 50, nº 1880, Vila Santa Cruz, Rio Claro/SP. 2º CRI local sob o nº 2.196. (Proc. 0000806-97.1999.8.26.0510) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs¹.: Conforme Av.2-2.196, foi declarado que sobre o imóvel foi construído um prédio à avenida 50, nº 1880, contendo 1 terraço, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC, 2 quartos, cujo prédio recebeu o Habite-se sob nº 44/73 de 14/2/73, com área construída de 50,00m². Conforme Av.4-2.196, foi declarado que sobre o imóvel foi construída uma garagem, passando o referido prédio sito a avenida 50 nº 1880 a possuir os seguintes cômodos: 1 garagem, 1 terraço, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC, 1 hall, 2 quartos, cuja construção recebeu o Habite-se sob nº 1674/80 de 30/12/80 com a área de construção de 20,40m². Conforme Av.6-2.196, o prédio objeto da presente matrícula, situado na avenida 50 sob nº 1.880 foi objeto de regularização de aumento residencial/comercial, cuja regularização importou em mais 154,40 m². Obs².: Conforme avaliação, o imóvel encontra-se localizado à Avenida 50, nº 1880, e conforme Laudo de Valor Venal emitido pela Prefeitura Municipal de Rio Claro, o imóvel possui 440,00m², com 228,00m² de área construída. Trata-se de um imóvel dividido em comercial e residencial, de construção de tijolos, pisos cerâmicos, revestimentos de azulejo, parede, pintadas, laje e telha do de telhas cerâmicas, com exceção da garagem. Possuindo sala comercial, garagem, lavande ria, sala, cozinha, 2 banheiros e 3 quartos. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.