Apto A.T. 122,12 m² - Itaim Bibi, São Paulo/SP

Endereço Completo Rua Jesuíno Arruda, 308, Apartamento nº 154, Box nº 28, Edifício Don Fernando,, Itaim Bibi, São Paulo, SP, 04532-080 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Itaim Bibi, Locado, 96.85 M² de área privativa, 25.27 M² de área comum, 122.12 M² de área total. Matrícula nº 74217 E 74218. Área privativa do box 11,00 m² localizado no subsolo do Edifício Don Fernando O apartamento foi informado como reformado, incluindo as instalações hidráulicas e elétricas, com móveis planejados na lavanderia, cozinha, quartos e banheiros. O imóvel possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, está localizado no último andar, possui frente livre, recebe sol da manhã e possui fundos silenciosos. O condomínio foi informado como dispondo de gerador, academia, playground e portaria 24 horas. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Locado Aceita Visitação: nao Dossiê: 74217 Área Total: 122.12m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 74217 E 74218 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas Considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis da categoria “Proposta Rápida”, ofertados na PLATAFORMA mediante autorização da VENDEDORA, e integram as condições da operação, devendo ser lidas e aceitas pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Propostas e Arrematações Para fins de início do processo de formalização da venda, serão consideradas aptas: a) na venda direta, as propostas em relação às quais tenha sido devidamente paga, pelo proponente, a caução indicada na respectiva Ficha Proposta, identificada como “Taxa Plataforma”; e b) no leilão, as arrematações realizadas de acordo com as condições previstas no respectivo edital, desde que devidamente paga a comissão do leiloeiro. Em qualquer modalidade de venda, a continuidade da operação estará sujeita à análise e aprovação da VENDEDORA. O pagamento da Taxa Plataforma ou da comissão do leiloeiro, conforme o caso, não implica, por si só, a conclusão da venda ou a transferência da propriedade do imóvel, permanecendo a operação sujeita às etapas de formalização, diligência e demais condições aplicáveis à respectiva modalidade de venda. 2. Visita ao Imóvel Após o pagamento da caução identificada como “Taxa Plataforma”, na venda direta, ou da comissão do leiloeiro, no caso de leilão, o COMPRADOR poderá solicitar a realização de visita ao imóvel, sujeita à disponibilidade de acesso e às condições previamente informadas, atuando a PLATAFORMA como facilitadora do agendamento. A visita tem por finalidade possibilitar ao COMPRADOR a verificação das condições físicas e aparentes do imóvel. A não realização da visita, por opção do COMPRADOR ou por impossibilidade de acesso ao imóvel, não impedirá o prosseguimento da operação, observadas as condições informadas na Ficha do Imóvel e nos demais