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ID72888 ARARAQUARA (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Padre Duarte, 1355, Centro, Araraquara SP. Melhor descrito na Transcrição 16.300 do CRI de Araraquara SP. a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel; b) Prazo da Locação: (por até 60 meses); c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 80.000,00 ; e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula e no cadastro na Prefeitura, entre outros. f) Caberá ao arrematante às suas custas a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. g) Imóvel de padrão considerado alto, composto por 11 pavimentos, com dois elevadores e plataforma elevatória. h) Imóvel acessível, cabendo ao arrematante eventual necessidade adequações, caso necessário às suas custas. i) Não possui AVCB vigente, devendo ser providenciado pelo arrematante às suas custa. j) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência. k) Caberá ao arrematante às suas custas pequenas manutenções e reparos de benfeitorias necessárias, quando necessário. l) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; Observações 1. Consulte matrícula do imóvel,