LOTE 1: Casa com 125 m² - Pq. Residencial Nova Caçapava CAÇAPAVA SP

CASA EM CAÇAPAVA/SP: Casa térrea com laje, edificada em terreno com quintal, possui 125 m² de área total e é composto por sala, copa, cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, garagem e quintal. Caçapava é um município do interior do estado de São Paulo, localizado no Vale do Paraíba, entre as cidades de São José dos Campos e Taubaté, a aproximadamente 113 km da capital paulista. Possui localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores econômicos do país. MORE OU INVISTA NO INTERIOR: O NOVO LUXO É VIVER BEM Cada vez mais pessoas estão trocando os grandes centros pelas cidades do interior paulista. E não é por acaso. Morar no interior significa ter mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e imóveis maiores por um excelente custo-benefício. Além disso, cidades em constante desenvolvimento oferecem infraestrutura completa, oportunidades de crescimento e forte potencial de valorização imobiliária. - Mais qualidade de vida - Menos trânsito e estresse - Mais espaço para viver - Maior segurança para sua família - Excelente potencial de valorização e investimento O novo luxo não é ostentar. É ter tempo, espaço, tranquilidade e qualidade de vida. More ou invista em uma das cidades mais promissoras do interior paulista e faça parte dessa tendência que só cresce. *O futuro está no interior. E a sua próxima conquista também. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA COM SEU RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL SOB Nº 335 SITUADO À RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAÇAPAVA, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE 16, QUADRA N , medindo 10,89m de frente para a Rua Geraldo Araújo Motta, com 24,4853m do lado esquerdo, confrontando com remanescente do referido lote; do lado direito com 16,00m confrontando com a Rua Tenente Américo Mélega; e nos fundos com 6,00m, confrontando com o lote 17 da quadra N, da Rua Tenente Américo Mélega; totalizando uma área de 125,00m², parte está à direita. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 48 DO LAUDO): Uma casa de morada de laje com seu respectivo terreno e quintal, situada na Rua Geraldo de Araújo Motta, 335, no loteamento denominado Parque Residencial Nova Caçapava, naquela cidade e Comarca, contendo 01 sala, 01 copa, 01 banheiro, 02 quartos (sendo 01 deles uma suíte), cozinha e garagem. MATRÍCULA: 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. ÔNUS: A r. sentença que declarou a extinção de condomínio encontra-se às fls. 5153 dos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. Consta, na AV.04, PENHORA, derivada dos autos do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP (fl. 50). Consta dos autos, fls. 125 PENHORA NO ROSTO DO AUTOS, derivada dos autos do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP. CONTRIBUINTE Nº: 07095060000. DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 02/09/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 6.357,39