Casa 282,93m² - Terreno c/ 716,60m² - Jundiaí/SP

MATRÍCULA 28.440 - 1º CRI DE JUNDIAÍ: "IMÓVEL: Um lote de terreno, sob nº 34 da quadra 8, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no Bairro do Japi, nesta cidade e comarca, fazendo frente para a rua Dois, onde mede 12,00 metros; de frente aos fundos mede 25,00 metros de ambos os lados, confrontando do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 33; do lado esquerdo com o lote 35, tendo nos fundos a largura de 12,00 metros, onde confronta com o lote 11, encerrando a área de 300,00 metros quadrados. Cadastro nº 13.057.034-8."; E, MATRÍCULA 28.442 - 1º CRI DE JUNDIAÍ: "IMÓVEL: Um lote de terreno, sob nº 35 da quadra 8, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca; fazendo frente para a Rua Dois, onde mede 18,20 metros; de frente aos fundos mede 25,00 metros de ambos os lados, confrontando pelo lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 34; e do lado esquerdo com o lote 36, tendo nos fundos a largura de 15,10 metros onde confronta com o lote 10, encerrando a área de 416,60 metros quadrados. Cadastro nº 13.057.035-6." (Proc. 0001428-05.2010.5.15.0105 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 28440 - 1º Cartório – JUNDIAÍ/SP e Matrícula: 28442 - 1º Cartório – JUNDIAÍ/SP. Ônus/Observação: DESPACHO id d46f3c0 - Complexo de matrículas (ausência de limitação física) - Alienação em conjunto. "[...] Proceda-se ao cadastro dos bens imóveis matrículas nº 28440 e nº 28442 - 1 o ORI de Jundiaí - na forma de um único lote no EXE-PJe, haja vista a ausência de delimitação de fato. [...]" AVERBAÇÕES FÍSICAS E CADASTRAIS: Matrícula 28.442: AV.3: "consta que a RUA DOIS, constante do imóvel objeto da presente matrícula, atualmente denomina-se RUA PROFESSORA ALBERTINA FORTAREL, de acordo com o Decreto nº 6.368/82." AV.4: "consta que Flávio Daniel Pinto Cardoso, CONSTRUIU no imóvel objeto da presente matrícula, um prédio residencial com 261,93 metros quadrados e uma edícula com 21,00 metros quadrados, totalizando uma área construída de 282,93 metros quadrados, sitos à Rua Professora Albertina Fortarel nº 165, atribuído-se o custo real das obras de NCz$7.000,00, com valor venal em 1.989, de NCz$ 4.969,48." OBSERVAÇÕES DO OFICIAL: "[...] Cabe-me esclarecer que a edificação da churrasqueira existente nos fundos do lote nº 34 (matrícula nº 28.440) estende-se pelo lote nº 35 (matrícula nº 28.442), ambos objeto desta reavaliação. Já a moradia do casal Flávio Daniel Pinto Cardoso e Ana Maria Morais Cardoso situa-se tão somente no lote nº 35 (matrícula nº 28.442), conforme vistoria in locco e informações colhidas no site da Prefeitura Municipal de Jundiaí/SP. [...]" "Matrícula - 28.440, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e