LEILÃO JUDICIAL DE BOX Nº 415 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL VILLAGGIO MADRE BÁRBARA EM CAXIAS DO SUL/RS

BEM – IMÓVEL MATRICULA 86.397: BOX 415 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL VILLAGGIO MADRE BÁRBARA – Rua: Madre Bárbara, 806, De Zorzi - Caxias do Sul/RS 95055041. DESCRIÇAO DA MATRICULA: FRAÇÃO IDEAL DE 0,0004214, que corresponderá ao FUTURO BOX NÚMERO 415, que se localizará no subsolo Torre 05 e Torre 06, o décimo oitavo box à esquerda de quem acessa o subsolo, entre o box número 414 e o box número 416, com área privativa de 12,00 m², área de uso comum de 10,5451 m², área equivalente de construção 11,1183 m², área total de 22,5451 m² e fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio de 0,0004214, no empreendimento a ser constituído por uma parte comercial, com 01 (um) prédio de 02 (dois) pavimentos e sem comunicação interna com o Condomínio Residencial, situado aos fundos deste, com acesso por uma via lateral, e uma parte residencial, com 06 (seis) torres de 18 (dezoito) pavimentos cada, todos em alvenaria, o qual se denominará "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL VILLAGGIO MADRE BÁRBARA"; a ser localizado a parte comercial com frente para a rua Madre Bárbara, números 818 (loja 01) e 820 (loja 02), e a parte residencial terá acesso pela rua Madre Bárbara, número 806, no bairro Diamantino, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, cujo empreendimento será edificado no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo nº 04, da quadra nº 3150, nesta cidade de Caxias do Sul/RS; com testada para a rua Madre Bárbara, lado par, distando 186,09 metros da esquina com a Avenida Padre Raul Accorsi, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais limite com as quadras 3119, 3127 e 3160 e o limite do perímetro urbano, com a área de 19.898,02m² (dezenove mil e oitocentos e noventa e oito metros e dois decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao noroeste, por duas linhas: uma externa de 166,51 metros, com o limite com a quadra 3160, e outra interna de 39,41 metros, com o lote nº 02, área verde no Município; ao sudeste, por três linhas, a primeira interna de 47,29 metros, com o lote nº 02, área verde do Município, a segunda de 125,79 metros e a terceira de 56,00 metros externas, ambas com o lote nº 03, de Viezzer Engenharia e Negócios Imobiliários Ltda; ao leste, por 123,74 metros, com o limite com o perímetro urbano; ao nordeste por 15,00 metros, com o lote nº 03, de Viezzer Engenharia e Negócios Imobiliários Ltda; e, ao oeste, por três linhas: a primeira de 9,08 metros, com o limite com a quadra nº 3119, a segunda de 126,98 metros, com o lote nº 02, área verde do Município, e a terceira de 32,87 metros, com a rua Madre Bárbara. OBSERVAÇÃO: Em razão de se tratar de vaga de garagem de condomínio edilício, bem como pelo fato de não haver autorização em convenção de condomínio, a venda fica vedada a pessoas estranhas ao condomínio, nos termos do art. 1.331, § 1º do Código Civil. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723.