Imóvel residencial área total 297m² - Alto dos Loretos - Cachoeira do Sul/RS

Imóvel de Matrícula nº. 29.836 do Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RS, assim descrito: Um terreno, sito na cidade de Cachoeira do Sul/RS, no Alto dos Loretos, sob o nº. 7 do respectivo desmembramento, de forma regular, medindo dez metros (10,00m) de frente, por vinte e nove metros e setenta centímetros (29,70m) de frente a fundos, confrontando-se: pela frente, para a faixa para alargamento de rua Três da rua Silvio A. Schmidt, ao oeste, com a qual confronta: pelo lado direito, da frente aos fundos, ao sul, com o lote nº. 06; pelo lado esquerdo, da frente aos fundos, ao norte, que confronta com o lote nº. 08: e, nos fundos, ao leste, confronta com terrenos de sucessores de Waldemar Fialho dos Santos; com área total de 297,00m, distante 69,00m da esquina com a rua Santos Filho, no quarteirão formado pelas ruas Silvio A. Schmidt, Ivo Becker, Sérgio Lezama e Santos Filho. Sobre o imóvel foi edificada uma casa de alvenaria, com aproximadamente 250m², não averbada. Ônus: Na matrícula consta: R.05 - Hipoteca em favor da SINOSSERRA CONSÓRCIOS LIMITADA; R.06 – Penhora processo nº. 001/1.09.0317896-0 – VC do Foro de Tristeza da Comarca de Porto Alegre/RS. Conforme informação recebida pela Prefeitura de Cachoeira do Sul/RS dia 09/12/2025, consta o valor total de R$ 1.525,24 de débitos de IPTU pendentes do imóvel.