Casa com 125,00 m² - Vila Industrial

Endereço: AVENIDA WALDEMAR GUIMARÃES FERREIRA, 3-29, VILA INDUSTRIAL Cidade: BAURU Estado: SP CEP: 17055500 Processo: 0011136-77.2020.8.26.0071 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE EM BAURU/SP! CASA NA VILA INDUSTRIAL Invista em Bauru/SP! Casa com 125 m² (6,25m x 20m) localizado na Av. Waldemar G. Ferreira, no bairro Vila Industrial, a poucos metros da Rua João Sotero de Castro. Imóvel ideal para construção residencial ou comercial em região com boa infraestrutura e fácil acesso. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO, SEM BENFEITORIAS, DESTACADO DOS LOTES U, V, E W, IDENTIFICADO COMO PARTE DOS LOTES V E W, DA QUADRA 113, DO LOTEAMENTO DENOMINADO "VILA INDUSTRIAL", SITUADO NA AV. WALDEMAR G. FERREIRA, QUART. 3, LADO ÍMPAR, DISTANTE 12,50 METROS DA ESQUINA DA RUA JOÃO SOTERO DE CASTRO, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO, COMARCA E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE BAURU, com a área de 125,00 m2., medindo 6,25 metros de frente e de fundos, por 20,00 mts de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Av. Waldemar G. Ferreira; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, divide com o terreno destacado dos lotes U, V e W, identificado como parte dos lotes U e V; do lado esquerdo, divide com o terreno destacado dos lotes U, V e W, identificado como parte dos lotes V e W; e nos fundos, divide com o terreno destacado dos lotes U, V e W, identificado como parte dos lotes U, V e W. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel consta de uma residência geminada familiar, com uma varanda aberta e coberta na frente com telhas de fibrocimento. Tem dois quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, coberta com telhas de barro, os pisos são de cerâmica e o forro de laje inclinada. Na cozinha e banheiro as paredes são revestidas com azulejos até o teto. MATRÍCULA Nº: 69.398 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 237 dos autos, bem como na AV. 5 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 50088015. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em outubro de 2026, há débitos fiscais valor total de R$ 1.608,06. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 49.945,04, em julho de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Compre Já Deseja comprar o Lote Casa com 125,00 m² - Vila Industrial no valor de R$ ? Confirmar Cancelar Oferta Automatica A oferta Automática é maior que Compre Já, deseja continuar? Confirmar Cancelar Atenção: para o funcionamento do site é necessario habilitar JavaScript. Se não for possivel alterar esta configuração, por favor, utilize outro navegador ou equipamento. 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