Galpão e Prédio em Terreno de 1.878,23m²

<p style="text-align: justify;"></p><p style="text-align: justify;"><strong>LEILÃO EXTRAJUDICIAL</strong></p><p style="text-align: justify;">Lote com frente para a Rua Engenheiro Fabio Goulart e para a Baia de Guanabara, no município de Niterói. <br><br>Área total construída de 2.687,22 m², distribuída entre prédio principal de 1.457,66 m² e galpão de 1.229,56 m².<br><br>Rua Engenheiro Fabio Goulart, 53, bairro Ilha da Conceição, no Município de Niterói/ RJ.<br><br>Objeto da matrícula nº 28.840 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de Niterói/RJ.<br><br>A aproximadamente 15 km do centro da capital, principal polo econômico da região.<br><br>A área situa-se no bairro Ilha da Conceição, caracterizado por ocupação predominantemente mista, com presença de imóveis residenciais de padrão construtivo simples a médio, além de áreas com uso industrial e atividades ligadas ao setor naval e logístico.<br><br>O acesso ao local é realizado principalmente pela Rodovia BR-101 (trecho da Ponte Rio–Niterói), que constitui o principal eixo de ligação regional.<br><br><strong><u>O IMÓVEL ENCONTRA-SE DESOCUPADO.</u></strong><br><br><strong>O Arrematante terá desconto de 5 % sobre o preço da arrematação para pagamento à vista.</strong><br><br><strong>VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.</strong><br><br>Código do Leilão 1294.00<br><br><span style="color: rgb(192, 57, 43);"><strong>Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.&nbsp;</strong></span></p>