Apto A.T. 76,268 m² - Malinsky, Arroio do Sal/RS Praça Única 12/01/2027 À vista

🏢 Apartamento – Edifício José Weimer Vianna – Arroio do Sal/RS 📍 Endereço Completo Rua José Weimer Vianna, nº 43, Apartamento nº 06 – Edifício José Weimer Vianna Bairro Malinsky – Arroio do Sal/RS CEP: 95.585-000 📄 Descrição do Imóvel Apartamento nº 06 , localizado no Edifício José Weimer Vianna , situado na Rua José Weimer Vianna, nº 43 (antiga Rua Porto Alegre), no Bairro Malinsky , em Arroio do Sal/RS. A unidade possui 76,268 m² de área real privativa , oferecendo excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada em um dos municípios mais procurados do litoral norte gaúcho. O imóvel representa uma excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada. Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86. 📐 Dados Consolidados Tipo de Imóvel: Apartamento Empreendimento: Edifício José Weimer Vianna Unidade: Apartamento nº 06 Área Privativa: 76,268 m² 📑 Matrícula Matrícula: nº 35.612 🏛️ Cartório de Registro Registro de Imóveis e Protesto de Títulos de Torres/RS ⚖️ Dados do Processo Processo: 5000628-73.2003.8.21.0086 Juízo: 03ª Vara Cível de Cachoeirinha/RS Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região 📍 Localizado no Bairro Malinsky , em Arroio do Sal, região tranquila e valorizada, com fácil acesso ao centro da cidade e à orla marítima. 🌊 Próximo às praias, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. 🛣️ O município possui acesso facilitado pela RS-389 (Estrada do Mar) e pela BR-101 , permitindo rápida conexão com Torres, Capão da Canoa, Porto Alegre e outras cidades do litoral gaúcho. 📈 Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento amplo, em localização privilegiada, com grande potencial de valorização e geração de renda por locação de temporada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do int Comitente: imóveis.io