FAZENDAS EM LEILÃO - Lote 115 (ID 3775)

UMA Propriedade agrícola denominada Baraúna, encravada em diversas partes de terras dos sítios Areia de Baraúna e Canoas, data caíças dos Borges, município de Areia de Baraúna (conforme especificações colhidas nas certidões cartorárias contidas em outros processos contra a mesma parte). Medindo 1007,8 (mil e sete hectares e oitocentos metros).Conforme já constatado em diligências anteriores, a fazenda encontra-se em estado de abandono com suas benfeitorias cada vez mais deterioradas; possui 4 (quatro) açudes, sendo que 02 (dois) de grande porte; possui uma residência sede, com duas suítes, cozinha, duas salas e alpendre; Além disso possui 5 (cinco) suítes construídas ao lado da casa sede, que eram utilizadas como dormitórios para as visitas; Possui ainda mais duas casas, sendo que muito deterioradas; a casa sede é toda cercada por muro, em alvenaria com, mais ou menos, 1 metro e meio de altura; Boa parte da terra se situa em área urbana, sendo essa a parte mais visada da propriedade, porém, uma parcela dessa área foi fruto de invasão por parte da prefeitura local para construção de 30 casas populares (que ainda estão em fase de construção); a maior parcela da propriedade é formada por serras, com terras pouco férteis; o acesso à casa sede se dá por estrada carroçável, de boa qualidade, distando 2 km do centro da cidade, conforme auto de avaliação.