BAHIA - Lote 004 (ID 127)

LOTE 004 Imóvel denominado Fazenda Irapuá, com área total de 1.876,00 hectares, no lugar Tabocal, zona rural de Santa Rita de Cássia/BA As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$5.738.134,46 + Comissão (5%): R$286.906,72 Total a Pagar: R$6.025.041,18 Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 4891 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL CASSIANO RICARDO DALL AGO E SILVA JUCEPE 26700000323 FAZENDA NACIONAL BAHIA LEILÃO JUDICIAL Online (Ao Vivo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos FOLDER Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: FAZENDA NACIONAL Cidade: Santa Rita de Cássia/BA Endereço: Descrição: Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir: • 1. Clicar no link abaixo; https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/88971 • 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”; • 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”. Imóvel rural, com área de 1.876,00 ha, denominado Fazenda Irapuá, lugar Tabocal, Santa Rita de Cássia/BA Descrição do bem: Imóvel rural, com área de 1.876,00 ha, denominado Fazenda Irapuá, lugar Tabocal, Santa Rita de Cássia/BA. De acordo com o auto de reavaliação, foi constatado que o imóvel apresenta os seguintes: - 03 barragens com 150 horas de trator esteira; - Curral com aproximadamente 100 m², feito em madeira; - 04 posseiros no interior do imóvel; - 120 hectares da área que está ocupado pelo Sr. Josafá Marinho Guedes, estão desmatados, coberto por Capim Andropol/Braquiara e Mombaça e uma casa feita de tijolo de barro; - 20 hectares da área que está ocupado pelo Sr. Oscar Raimundo da Silva, tem uma pequena casa no interior e utilizados para agricultura de subsistência; - 20 hectares da área que está ocupado pelo Sr. Arinaldo de Oscar, tem uma pequena casa no interior e utilizados para agricultura de subsistência; - 20 hectares da área que está ocupado pelo Sra. Valdete de Oscar, tem uma pequena casa no interior e utilizados para agricultura de subsistência; - Segundo os ocupantes, todo o imóvel é aproveitável para agricultura e pecuária; - A região onde está localizado o imóvel, tem bons índices pluviométricos; - A parte de área que não está ocupada é toda coberta por vegetação nativa, de cerrado com algumas estradas passando por seu interior dando acesso a outras propriedades; - O solo aparenta ser de boa qualidade para a agricultura e pecuária, tem pouca declividade; A Fazenda Irapuá está aproximadamente 25 km do centro da cidade de Santa Rita de Cássia Imóvel matriculado sob o nº 2372 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rita de Cássia/BA. Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br Dos Valores Mínimos para Venda: • Compra Imediata: a partir 14/10/2026 = R$ 11.476.269,00 • Melhor Proposta: de 14/10/2026 até 14/11/2026 = R$ 5.738.134,50 *Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações. **Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente. As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo. Processo: 0004119-48.2005.4.01.3303 Acessar Processo Vara: 19ª VARA FEDERAL DE SALVADOR - BAHIA Exequente: FAZENDA NACIONAL, CNPJ: 00.394.460/0216-53 Executado: CAFE FAFA INDUSTRIA E COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA Observações do Lote Acesse o anúncio na plataforma Comprei pelo link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/88971 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Santa Rita de Cássia / BA