OS DIREITOS DE POSSE E PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL RURAL COM APROXIMADAMENTE 11.718,00M², - Lote 001 (ID 2929)

OS DIREITOS DE POSSE E PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL RURAL COM APROXIMADAMENTE 11.718,00M², situado no município de Ronda Alta/RS, na Linha Brilhante, com as seguintes confrontações: ao NORTE com terras do Sr. João Pilonetto, ao SUL com terras do Sr. João Maria Rodrigues, a LESTE com terras de Vicente Teodoro e a OESTE com uma estrada. Benfeitorias: Uma casa de madeira, coberta de brasilit, com aberturas mista, e um anexo também de madeira, o qual era utilizado antigamente como uma cancha de bocha, ambos necessitando de reparos para manutenção, pois estão em estado ruim de conservação. O imóvel possui área plana, estando situado ao lado da estrada geral da localidade da Linha Brilhante e está próximo também da ERS 324, a aproximadamente 3 quilômetros da rodovia, verifica-se que da área total do imóvel, cerca de 50% (metade) estaria apta a cultivo, mas mesmo assim precisando de algum tipo de manejo prévio, o restante é inapto ao cultivo, pois há as benfeitorias acima citadas, árvores (frutíferas, eucaliptos, taquaras) e área de trânsito (chão batido). O imóvel não possui registro imobiliário, ficando ao encargo do arrematante a obtenção do registro do bem, que deverá se dar mediante ajuizamento de ação de usucapião, bem como, sua regularização nos órgãos competentes. O presente imóvel foi avaliado em R$-170.000,00 (cento e setenta mil reais).