JARINU- LOTE DE TERRENO COM 729,43M³

DO BEM: TERRENO COM 729,43M², LOCALIZADO NA RUA CONTARINI, LOTE 26 – A, VILA NOVA TRIESTE NO MUNICÍPIO DE JARINU – SP , assim descrito em sua matrícula imobiliária: LOTE 26A desdobrado dos lotes 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 e 26 da QUADRA A da VILA NOVA TRIESTE, zona urbana do município de Jarinu – SP, com a área de 729,43m², medindo 38,00 metros de frente para a Rua Boccalini, 26,00 metros do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 25A (mat. 123.324); 8,00 metros do lado direito, seguindo a mesma orientação confrontando com o córrego existente; e 26,00 metros nos fundos confrontando com parte de lote 20A (mat. 123.319). MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 123.325 do Oficial de registro de imóveis de Atibaia – SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 0592.001.0018.10-0 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.2 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 216.654,04 atualizada até julho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 207.127,31, em setembro/2025. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos, entretanto, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 42.733,06, atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado.