Apartamento Edifício Habitat - A.U. 193,55m² - A.T. 263,719m² - 2 vagas.

DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e Venda firmado em 04/agosto/2016 entre a proprietária Marisa Saranz e MY Construtora EIRELLI-EPP e desta, por meio de Instrumento Particular firmado em 29/agosto/2020 (quitado), para o Executado, inerente ao seguinte bem IMÓVEL: O apartamento nº 140, localizado no 14º andar do Edifício Habitat, sito à Rua Venezuela nº 519, na Cidade de Santo André, contendo living com lavabo, hall interno, 04 dormitórios, sendo um com banheiro privativo, um banheiro completo, copa, cozinha, área de serviço, despensa, e WC de empregada. Possui área privativa de 193,55m², área comum de 70,169m², perfazendo uma área total construída de 263,719m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno igual a 0,03125 ou 61,59m², com direito ao uso de dois boxes de garagem, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.134.178, objeto da matrícula nº 34.109, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 1.273.330,00 (jun/2026), atualizado para ago/2026 em R$ 1.279.321,12, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 247.074,66, atualizado até 31/julho/2025. Consta débito de IPTU inerente aos Exercícios de 2025 e 2026. Consta na matrícula do imóvel: Av.01 penhora inerente ao presente feito.