Lote 1: imóvel comercial com 5.089,21 m² - são mateus juiz de fora mg

Imóvel comercial de 5.089,21 m² em Juiz de Fora, Minas Gerais. Descrição: O imóvel é uma loja comercial localizada na Avenida Presidente Itamar Franco, 3170, no Edifício Saint Pietro Residence, no bairro São Mateus, em Juiz de Fora, MG. A área total do imóvel é de 5.089,21 m², sendo 2.733 m² de área de terreno e 3.907,23 m² de área construída. O imóvel está locado, com um contrato de locação vigente até 31/09/2027, proporcionando um rendimento de 9,3% anual sobre o lance mínimo ofertado. O IPTU anual é de R$ 67.071,60 e o valor de avaliação é de R$ 19.170.000,00. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário, que será notificado após a arrematação. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a desocupação do imóvel. As condições de pagamento podem ser à vista ou parceladas em até 48 vezes.